連靜雯考到瑜珈師資證照多年，過去曾在土城、內湖、大安等不同地區的教室教課，疫情期間也從不間斷，以無酬的線上課程方式，每週帶領夥伴們堅持鍛鍊，但她卻從未有公開的瑜珈課程，也讓許多看著連靜雯的照片、影片分享的粉絲們敲碗許久。

近年台南房價飛漲，主因是隨南科效益帶動房市發酵，內政部最新公布的「都市地價指數」中，台南上漲幅度為1.57%，其中又以安南區、善化、安定…等南科周邊區域較前期漲幅最大，讓台南買房族直呼薪水追不上房價，紛紛向周邊尋求高CP值區段，其中機能條件完善的佳里區逐漸受關注，加上房價近乎省去一半，使台南「微移民」至佳里的人數持續增加，甚至連建商、投資客早已悄悄往北台南佈局。

佳里區為舊台南縣機能重鎮，區內吸引大潤發、全聯、星巴克、麥當勞、迪卡儂、特力屋…等知名店家陸續進駐，金融銀行機構、傳統市場、學校醫院資源也相當豐富集中，精華生活機能應有盡有，近期也出現越來越多的南科新貴與投資客前往置產，且行駛國道1號至南科上班與從市區前往的車程相同約20多分鐘，但路途上卻大幅減少惱人的通勤塞車潮，重新定義「南科生活圈」範圍。

【網路地產王/綜合報導】苗栗縣頭份、竹南地區快速發展，住商需求殷切，縣府規畫竹南慈裕宮周邊舊聚落、竹南車站周邊商圈、竹南頭份工業區轉型活化，及頭份市中心商圈都市更新地區4案，透過容積獎勵、稅捐減免優惠等誘因，解決建築物老舊等問題。

頭份、竹南是工商重鎮，竹南科學園區引入大量就業人口，也是苗栗成長最快速地區，竹南火車站前、頭份交流道等交通樞紐周邊地區，因發展歷程較早，建築物老舊、鄰棟間隔不足，居住環境品質尚待改善。

網路地產王/綜合報導】

屋齡：30年/舊屋翻新

明天天氣如何?

今日(06日)臺灣大致上位於太平洋高壓的西南側邊緣，環境風場為東南風，白天雖然是比較晴朗的天氣，到了午後受熱力作用影響，雲量都有增多的情況，西半部則有較明顯的午後雷陣雨發生，至晚間前還是要留意短時較大雨勢出現，不過晚間後都會隨著熱力作用減弱而消散，恢復較穩定的天氣。預期這樣子受太平洋高壓帶來的東南至偏東風影響的環境，大概可以維持到週四，甚至隨著太平洋高壓逐日的增強，午後熱對流發展有機會更為減少些。大致上氣溫方面普遍都會比較熱一點，午後雖然還是有熱對流發展機會，但大多較侷限於山區且偏向中南部一帶，入夜至晨間西半部受海陸風轉換有些零星短暫陣雨機會，不過大致上都還算是比較穩定的天氣型態。

首刷禮好誘人! 愛麗絲與夢幻島線上看

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（中央社紐約2日電）台灣網壇好手詹皓晴征戰美國網球公開賽，與英國女將達特搭檔雙打出師不利，歷經2個多小時激戰，以6比7（5比7）、5比7不敵對手，8年來首度在美網女雙首輪出局。

體育中心／黃朝郁報導

運動賽場上除了可以展現運動員奮鬥的一面外，也能夠展現浪漫的一面！來自非洲維德角的女性視障跑者塞梅多（Keula Nidreia Pereira Semedo）參與本屆東京帕運女子200公尺賽事，今（2）日雖然跑出本季最佳成績，但仍在分組墊底無緣晉級，不過她的領跑員達維加（Manuel Antonio Vaz da Vega）在賽後突然當眾跪地向她求婚，讓全場發出驚嘆聲，浪漫一幕也透過轉播在全世界放送。

記者蕭保祥／桃園中壢報導

桃園青埔球場少了「外野那群人」，統一獅31日晚間依舊大爆發，3棒林靖凱與5棒蘇智傑都是3支安打以上「猛打賞」，陳傑憲8局上臨去秋波3分全壘打，猛獅以9比4斬斷樂天桃猿3連勝，獅隊悄悄站上下半季首位。

Sony亞太電影大賞系列活動盛大展開    電影短片競賽 x 金獎導演線上大師工作坊 
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記者陳弋／綜合報導

談到世界上飛行速度最快的鳥類，有些人會想到「游隼」（平飛時速可達360公里／小時）或「尖尾雨燕」（348公里／小時），但別忘了，還有一種美麗的海鳥，在俯衝撲食時，最高速度據傳可達418公里／小時，牠的名字叫作「軍艦鳥」。

由經營麵包店數十年經驗的三個老闆所創立的全新品牌，於2020年底在新竹市開張，經典的味道與嶄新的技術團隊結合，剛開幕便成為暢銷的排隊伴手禮名店，喜愛甜點下午茶的朋友們絕對不能錯過！

招牌的酥皮芙蓉蛋塔，外皮酥脆，內餡口感綿密且奶香味濃郁，稍微冰一下，蛋塔中間變得像是布丁一樣，滑嫩又Q彈，冷凍後則變得更加紮實，整體口感如同冰淇淋一般，享用方法自由多樣；港式的冰火菠蘿，在鬆脆的菠蘿麵包外衣中包裹著香醇濃厚的冰奶油，冰與熱的口感互相交融於口中，香濃的奶油與菠蘿麵包的香味，保證讓你回味無窮！

明天天氣如何?

原本的熱帶擾動16W因為過去兩天發展狀況明顯好轉、中心附近的對流非常旺盛，在昨天(20日)早上快速的被升格為熱帶性低氣壓，晚間再度升格為颱風奧麥斯，奧麥斯Omais的意思是漫遊，在它生成之前確實漫遊了一段長遠的距離，從8月7日於中太平洋時被美軍編號為熱帶擾動91C開始，8月10號進入西太平洋變為16W走到現在台灣東南東方的位置，直線距離已經有6800公里遠，移動過程中曾受到太平洋高壓的乾空氣影響，高空冷心低壓活動也使得環境風切時大時小，經歷多次短暫增強、減弱的過程，靠著熱帶洋面的高海溫勉強維持住擾動的型態，8月17日通過關島後，高空的風切、輻散條件改善，終於在昨天成颱。

大陸央視報導，大陸福建省交通運輸廳，已經計畫在福建平潭投資興建一座專門針對台灣的業務機場，初步投資金額約合台幣130億元。此外，大陸還打算建立的海峽高鐵，也要以福建為主要起點。（葉柏毅報導）

報導說，福建的平潭縣，儼然成為大陸對台灣的交通樞紐，福建除了規劃在平潭，興建直通台灣的高鐵與高速公路之外，還打算填海造陸，興建一座重點針對台灣的海上機場。